1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
北海道
13.3万円/㎡
前年比-10.6%
札幌市豊平区
12.7万円/㎡
前年比-15.7%
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ファミール中の島
北海道札幌市豊平区中の島一条二丁目
札幌市営南北線 / 中の島駅 徒歩2分
1981年築 / 8階建 / 185戸 / SRC造
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7階 / 26.74㎡の場合
相場
349万円
13.0万円/㎡
218
305
393
480
AI査定結果
推定相場価格
349万円
13.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
305万円〜393万円
11.4万円/㎡〜14.7万円/㎡
推定賃料
3.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
13.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ファミール中の島
330万円（12.3万円/㎡）/ 7階 / 26.74㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は15.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | 330万円 | 12.3万円 | 7階 | 26.74㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/04/19 | 370万円 | 19.1万円 | 8階 | 19.42㎡ | 1R | - |
| 2025/04/17 | 360万円 | 9.6万円 | 2階 | 37.5㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/04/03 | 370万円 | 19.1万円 | 8階 | 19.42㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/01/31 | 1,690万円 | 18.3万円 | 3階 | 92.14㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/01/18 | 1,730万円 | 18.8万円 | 3階 | 92.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/21 | 1,790万円 | 19.4万円 | 3階 | 92.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/17 | 1,490万円 | 20.0万円 | 2階 | 74.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/22 | 1,830万円 | 19.9万円 | 3階 | 92.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 298万円 | 11.1万円 | 2階 | 26.74㎡ | 1K | 北 |
| 2024/09/25 | 1,598万円 | 21.4万円 | 2階 | 74.57㎡ | 2LDK | - |
| 2024/09/21 | 1,890万円 | 20.5万円 | 3階 | 92.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/20 | 150万円 | 5.6万円 | 2階 | 26.74㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/08/06 | 400万円 | 20.6万円 | 8階 | 19.42㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/08/06 | 1,930万円 | 20.9万円 | 3階 | 92.14㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/07/16 | 200万円 | 7.5万円 | 2階 | 26.74㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/05/29 | 240万円 | 13.4万円 | 3階 | 17.95㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/05/29 | 980万円 | 13.1万円 | 2階 | 74.57㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/05/03 | 1,980万円 | 21.5万円 | 3階 | 92.14㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/01/16 | 1,250万円 | 13.6万円 | 3階 | 92.14㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/11/06 | 390万円 | 13.8万円 | 2階 | 28.36㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/09/20 | 340万円 | 12.0万円 | 2階 | 28.36㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 800万円 | 13.9万円 | 8階 | 57.41㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 300万円 | 15.4万円 | 2階 | 19.42㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/08/02 | 310万円 | 9.2万円 | 2階 | 33.61㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/07/14 | 320万円 | 16.5万円 | 2階 | 19.42㎡ | 1K | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は10.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | ファミール中の島 札幌市豊平区中の島一条二丁目 | 中の島駅2分 | 330万円 | 12.3万円 | 26.74㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 北東 | 1981年 | 185戸 | SRC |
| 2025/11/26 | 中の島リバーサイドマンション 札幌市豊平区中の島一条一丁目 | 中の島駅3分 | 380万円 | 11.4万円 | 33.24㎡ | 2DK | 2階 / 14階建 | 東 | 1979年 | 177戸 | SRC |
| 2025/11/11 | プレジデントハイム 札幌市豊平区平岸二条十八丁目 | 澄川駅5分 | 270万円 | 10.5万円 | 25.78㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 147戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で10.6%下落、札幌市豊平区では15.7%下落しています。